华睿诚项目管理有限公司受十堰泽润棚户区改造投资有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对十堰市郧阳区幸福溪里和海德公园项目营销策划及销售代理服务进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：十堰市郧阳区幸福溪里和海德公园项目营销策划及销售代理服务
项目编号：YYQ-ZR-2019020
项目联系方式：
项目联系人：黄女士
项目联系电话：13972466102
采购单位联系方式：
采购单位：十堰泽润棚户区改造投资有限公司
地址：十堰市郧阳区城关镇 解放路40号
联系方式：李献 0719-7222988
代理机构联系方式：
代理机构：华睿诚项目管理有限公司
代理机构联系人：黄女士 13972466102
代理机构地址： 十堰市万达广场A座6楼
一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
项目概况与招标范围
1、项目名称：十堰市郧阳区幸福溪里和海德公园项目营销策划及销售代理服务；
2、项目编号：YYQ-ZR-2019020
3、建设地点：十堰市郧阳区金龙路12号，解放南路13号。
4、建设规模：幸福溪里商铺2100㎡，车位795个，海德公园商铺7200㎡，车位285个，住宅7410㎡。
5、资金来源：已落实；
6、服务期限：销售周期共计12个月。
7、招标范围：幸福溪里和海德公园项目营销策划及销售代理全过程的服务工作。主要分为两大部分：
1）项目全程营销策划，按照招标人要求，负责市场调研工作并提交市场动态调研报告，最终提交项目营销策划方案（含整体及阶段性项目市场分析、项目定位及产品优化、市场推广策略、销售策略、微信公众平台及运营策划推广、广告策划、销售执行计划、销售组织及案场管理方案、价格方案、内部认筹方案、开盘方案、推广活动、人员培训、招商资料建议、项目包装方案、各种促销宣传材料的设计及制作工作、物业管理方案建议等围绕项目市场推广及销售各方面提出的专业策划建议等，完成“总体策划方案”）。
2）项目销售代理：采用全程营销策划及销售代理方式，按合同约定完成销售目标。
二、投标人的资格要求：
本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下：1、具备行政主管部门批准的具有专业房地产经纪资格的企业独立法人营业执照（营销公司、顾问公司或咨询公司等），并在企业业绩、技术能力、团队配套等方面满足招标文件要求的投标人；（提供营业执照副本原件）2、投标人近五年内（2015年3月1日以来，以合同签订日期为准）代理过累计建筑面积规模达到60万平方米及以上的住宅项目营销策划及销售代理的业绩；（须提供合同或有效证明原件核查，但应能完全反映上述考核内容）3、本项目管理人员须包含3名核心人员（项目经理、营销策划经理、销售经理）和3名及以上销售人员，需提供劳动合同和身份证，并承诺确保后期核心人员无变动（提供承诺书原件）；以上人员必须为本单位正式员工，提供身份证及近三个月（2019年9月-2019年11月）缴纳社保证明材料（提供完税发票和社保缴费人员名单证明原件核查）。 4.投标人在本次招标活动中没有伪造证件，所提供的的证明材料均真实有效（提供承诺书原件）。5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的同一招标项目投标；6、本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。
三、招标文件的发售时间及地点等：
预算金额：0.0 万元（人民币）
时间：2020年03月23日 09:00至2020年03月27日 17:00(双休日及法定节假日除外)
地点：十堰市万达广场A座6032
招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
招标文件获取方式：现场获取
四、投标截止时间：2020年04月15日 14:30
五、开标时间：2020年04月15日 14:30
六、开标地点：
十堰市万达广场A座6030
七、其它补充事宜
预算金额：详见招标文件
八、采购项目需要落实的政府采购政策：
无