项目概况
南昌西站北广场负一层酒店招租项目 招标项目的潜在投标人应在南昌市红谷滩绿茵路丰和都会3号楼12层获取招标文件，并于2022年08月04日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JXFZ2022-C020
项目名称：南昌西站北广场负一层酒店招租项目
预算金额：1908.0000000 万元（人民币）
采购需求：
项目概况及招标内容：拟对南昌西站北广场负一层商铺进行编号酒店式招商，建筑面积6623.77平方米。
租赁地点：南昌西站北广场负一层商铺。
标段划分：一个标段。
租期：15年（不包含免租运营筹备期）。
免租运营筹备期（装修期+运营筹备期）：1年
招租底价：16元/平方米/月。
租金增长：正式起租（不包含免租期）之日起每3年递增5%，第4年租金在第3年租金的基础上增长5%，以此类推。
物业收费：3元/月/㎡。
合同履行期限：15年（不包含免租运营筹备期）
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：1投标人应具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记机构核发的事业单位法人证书；2投标人未处于被责令停业状态，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。在近5年内（2017年01月01日至投标截止时间）没有骗取中标或严重违约、因违法违规事件而被给予任何形式的处罚；3投标人或投标人法定代表人未被列入“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单；4在近5年内（2017年01月01日至投标截止时间）投标人至少有一项正在经营的品牌连锁酒店，该品牌酒店全国连锁门店不得低于100家以上，且投标人名下品牌连锁酒店经营总面积≥1万平方米业绩；5本次投标不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2022年07月15日 至2022年07月25日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：南昌市红谷滩绿茵路丰和都会3号楼12层
方式：现场领取
售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年08月04日 09点30分（北京时间）
开标时间：2022年08月04日 09点30分（北京时间）
地点：南昌市红谷滩绿茵路丰和都会3号楼12层
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南昌西站置业有限公司
地址：南昌西站内
联系方式：欧阳先生18679150773
2.采购代理机构信息
名 称：江西方正工程监理造价咨询有限公司
地 址：南昌市红谷滩绿茵路丰和都会3号楼12层
联系方式：郭女士、0791-88535100
3.项目联系方式
项目联系人：郭女士
电 话： 0791-88535100