项目概况
长春净月高新技术产业开发区创业服务大厦办公楼租赁服务采购项目二次招标 招标项目的潜在投标人应在网上自行下载获取招标文件，并于2021年05月08日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JZCF2021-7
项目名称：长春净月高新技术产业开发区创业服务大厦办公楼租赁服务采购项目二次招标
预算金额：3084.2500000 万元（人民币）
采购需求：
受采购人的委托，长春净月高新技术产业开发区政府采购中心根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律法规的规定，对长春净月高新技术产业开发区创业服务大厦办公楼租赁服务采购项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。
一、招标项目说明
1、项目编号：JZCF2021-7
2.项目名称：长春净月高新技术产业开发区创业服务大厦办公楼租赁服务采购项目二次招标
3.招标内容：长春净月高新技术产业开发区创业服务大厦办公楼租赁服务。具体服务要求详见第二章项目要求。
4.服务期：一年。
5.质量标准：符合国家相关行业规定的合格标准。
6.项目预算：人民币叁仟零捌拾肆万贰仟伍佰元整（¥30,842,500.00），本项目不接受超出项目预算的报价。
7.采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。
二、投标人资格条件要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条和相关法律、法规及相应规章的规定；
2.投标人为本项目租赁房屋的产权所有人；
3.租赁房屋位于东至净月大街，西至临河街，北至南三环路，南至天泽大路范围内，面积33000平方米以上，房间270间以上，精装修，并配备大型停车场；
4.本次招标不接受联合体投标；
5.拒绝列入政府不良行为记录期间的供应商投标。在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、长春净月高新技术产业开发区政府采购中心网（http://procure.jingyue.gov.cn）等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与投标。
6.投标人须为长春净月高新技术产业开发区政府采购中心注册供应商，如尚未成为注册供应商，请登录长春净月高新技术产业开发区政府采购中心网站上进行注册登记，注册成功后即可参与报名。
7.投标人前来报名时应提供下述文件资料（其中复印件须加盖公章）
7.1投标人为自然人的，需提交投标人身份证、房屋产权登记证原件及复印件；；
7.2投标人为企业的，需提交法定代表人授权书、被授权委托人身份证、被授权委托人基本养老保险参保证明（被授权委托人须为投标单位参保人员）、营业执照（副本）、投标人2019年度财务审计报告、近一年内缴纳税务的凭证或当地税务机关出具的完税证明、近一年内缴纳社会保险专用收据或当地社会保险经办机构出具的单位参保证明（依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税；依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金。）、“信用中国”网站、中国政府采购网没有失信行为的证明材料；
7.3投标人近三年（2018—2020年度）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，须附中国裁判文书网无行贿犯罪行为的证明材料。
三、投标报名方式、时间及地点
1.方式：采取网上报名，现场审查的方式进行；
2.时间：2021年4月12日至4月19日（节假日除外；11：30—13：00午休除外）9:00—16:30（北京时间）；
3.审查地点：长春净月高新技术产业开发区管委会六楼A区政府采购中心。
四、招标文件的获取
通过现场审查的投标人经长春净月高新技术产业开发区政府采购中心网上审批通过后，自行到本中心网站免费下载招标文件。
五、投标文件的递交时间及地点安排
1.投标文件递交的截止时间：2021年5月8日14:00（北京时间）。
2.投标文件递交地点：长春净月高新技术产业开发区福祉大路1572号公共资源交易大厅。
六、发布公告媒介
本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《长春市公共资源交易网》、《长春净月高新技术产业开发区政府采购中心网》上发布。
七、联系方式
采购人：长春净月高新技术产业开发区机关事务管理中心
采购人联系人：李威 联系电话：0431-87651001
政府集中采购机构：长春净月高新技术产业开发区政府采购中心
地 址：净月高新开发区福祉大路1572号，长春净月高新技术产业开发区管理委员会政务中心六楼A区
联系人：祖迪菲联系电话及传真：0431-84532410
邮政编码：130122 网址：http://procure.jingyue.gov.cn
合同履行期限：一年
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。
3.本项目的特定资格要求：1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条和相关法律、法规及相应规章的规定；2.投标人为本项目租赁房屋的产权所有人；3.租赁房屋位于东至净月大街，西至临河街，北至南三环路，南至天泽大路范围内，面积33000平方米以上，房间270间以上，精装修，并配备大型停车场；4.本次招标不接受联合体投标；5.拒绝列入政府不良行为记录期间的供应商投标。在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、长春净月高新技术产业开发区政府采购中心网（http://procure.jingyue.gov.cn）等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与投标。6.投标人须为长春净月高新技术产业开发区政府采购中心注册供应商，如尚未成为注册供应商，请登录长春净月高新技术产业开发区政府采购中心网站上进行注册登记，注册成功后即可参与报名。7.投标人前来报名时应提供下述文件资料（其中复印件须加盖公章）7.1投标人为自然人的，需提交投标人身份证、房屋产权登记证原件及复印件；；7.2投标人为企业的，需提交法定代表人授权书、被授权委托人身份证、被授权委托人基本养老保险参保证明（被授权委托人须为投标单位参保人员）、营业执照（副本）、投标人2019年度财务审计报告、近一年内缴纳税务的凭证或当地税务机关出具的完税证明、近一年内缴纳社会保险专用收据或当地社会保险经办机构出具的单位参保证明（依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税；依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金。）、“信用中国”网站、中国政府采购网没有失信行为的证明材料；7.3投标人近三年（2018—2020年度）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，须附中国裁判文书网无行贿犯罪行为的证明材料。
三、获取招标文件
时间：2021年04月12日 至2021年04月19日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：网上自行下载
方式：网上自行下载
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2021年05月08日 14点00分（北京时间）
开标时间：2021年05月08日 14点00分（北京时间）
地点：长春净月高新技术产业开发区福祉大路1572号公共资源交易大厅
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：长春净月高新技术产业开发区机关事务管理中心
地址：净月高新开发区福祉大路1572号，长春净月高新技术产业开发区管理委员会
联系方式：李威 0431-87651001
2.采购代理机构信息
名 称：长春净月高新技术产业开发区政府采购中心
地 址：净月高新开发区福祉大路1572号，长春净月高新技术产业开发区管理委员会政务中心六楼A区
联系方式：祖迪菲 0431-84532410
3.项目联系方式
项目联系人：祖迪菲
电 话： 0431-84532410